Nenavaden oglas: v elitni soseski prodajajo pol garsonjere brez možnosti ogleda

Ljubljanski nepremičninski trg slovi po vrtoglavih cenah, kar močno otežuje življenje tistim, ki iščejo stanovanje za nakup ali najem. Cene gredo v nebo, ponudba pa je pogosto pod standardi.

Prenekatere nepremičnine, ki jih je mogoče zaslediti na trgu, so slabo vzdrževane in nikakor ne odražajo zahtevanih cen. V nekaterih primerih pa potencialne kupce od nakupa odvrnejo drugi pogoji oziroma karakteristike, ki jih lastniki ali nepremičninske agencije navedejo v oglasih.

Iskalci stanovanj so tako postali vajeni vsega hudega. Od tega, da je za garsonjero v velikosti 26 kvadratnih metrov lastnik zahteval 400.000 evrov, do tega, da med oglasi denimo naletijo na stanovanje, v katerem ni spalnice, saj je do nje treba čez skupni hodnik. Pred časom se je prav tako v Ljubljani prodajala soba v velikosti 10 kvadratnih metrov, v kateri sta poleg postelje, kuhinjske niše in omare tudi stranišče in kabina za prhanje. Lastnik je zanjo želel 66.000 evrov.

Brez ogleda, a kot "naložbena priložnost"?

Zdaj pa se med uporabniki družbenih omrežij širi oglas, objavljen na spletnem portalu Nepremičnine.net. Ta je postal zanimiv predvsem zaradi dejstva, ker lastnik prodaja zgolj polovico garsonjere v velikosti 34,2 kvadratna metra v priljubljeni ljubljanski soseski Trnovo. Izklicna cena znaša 77.000 evrov.

Kot izhaja iz oglasa, se prodaja "idealni delež polovice garsonjere", v kateri trenutno biva solastnik druge polovice. Stanovanja si pred nakupom ni mogoče ogledati, prav tako ni podatkov o morebitnih prenovah.

V oglasu nakup polovice garsonjere sicer ocenjujejo kot "naložbeno priložnost".

"Gre za dolgoročnejšo investicijo. Po državnih kriterijih je celotna garsonjera ocenjena na približno 160.000 evrov, medtem ko bi na prostem trgu neobnovljena dosegla vrednost okoli 185.000 evrov. Vrednosti nepremičnin v tem delu Ljubljane praviloma še rastejo, zato je to lahko zanimiva priložnost za vlagatelje," je zapisano v oglasu.

Dodatno bode v oči še podatek, da stanovanje trenutno ni fizično dostopno.